************有限公司
专业分包招标公告
根据《******集团阳光采购管理办法(暂行)》和《国有企业采购操作规范》 (T/CFLP0016-2019)的有关规定以及************有限公司黑龙江省哈尔滨市2024年老旧小区改造项目EPC工程总承包（四标段）--专业分包招标需求计划，现组织意向分包商对本次招标需求进行竞价招告内容如下：
1.项目概况
1.1招 标 人：************有限公司
1.2项目编号：2024-龙安二-25-ZY-011
1.3项目名称：************有限公司（黑龙江省哈尔滨市2024年老旧小区改造项目EPC工程总承包（四标段））——一分部墙面改造专业分包
1.4招标内容：专业分包作业范围及内容：
承包模式：工费单价承包(①人工费；②工费+辅料；③工费+辅料+小型机具),综合单价承包(综合价承包扣主材)。
工作内容：原有外墙皮拆除、外墙保温改造、外墙涂料改造等。
序号 | 项目名称 | 工程量 （暂估） | 单价 （元） | 小计（元） |
1 | 墙面变形缝（1.墙面变形缝2.外墙设有变形缝时。外保温系统不应覆盖墙身变形缝，缝内应满填岩棉或距外墙、屋面室外2m距一层地面1m范围填塞保温岩棉3.变形缝增设橡胶防水卷材附加层。卷材两端满粘于墙体，满粘宽度不小于150mm，扁钢钉压店定，密封材料密封卷材收头。4.金属盖缝板采用铝板或不锈钢台5.其他未尽事宜详见设计文件） | 847.9m | 128.34 | 108819.49 |
2 | 保温隔热天棚（1.保温隔热部位:2层阳台底板及门洞顶2.保温隔热材料品种、规格及厚度:采用100厚苯板全面积粘贴满粘)(导热系数不大于0.039W/(m.K)，容重20kgm3,燃烧性能B1级)，刷水泥基界面剂3.防护材料种类及做法:5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.其他未尽事宜详见设计文件） | 1183.29㎡ | 134.59 | 159259 |
3 | 雨棚板下、挑檐（连廊）下（1.保温隔热部位:雨棚板下、挑檐(连廊)下、雨棚侧面品释湿规菘笈度:30mm挤塑板容重:30kg/m3全面积粘贴(满粘)，刷水泥基界面剂3.5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.详见构造列表雨棚板下15.其他未尽事宜详见设计文件） | 392.29㎡ | 73.39 | 28790.16 |
4 | 保温隔热墙面（1.保温隔热部位:首层(包含阳台栏板、阳台下墙侧壁)2.保温隔热材料品种、规格及厚度:粘贴100厚B1级苯板(导热系数不大于0.039W/(m.K)，容重20kgm3,燃烧性能B1级)，点框法,有效粘结面积不小于50%(阳台栏板处保温板应采用满粘方式固定,锚栓辅助固定6个/m2，刷水泥基界面剂3.防护材料种类及做法:5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.刷水泥基界面剂5.10厚DP15聚合物水泥砂浆,压入耐碱二道耐碱玻纤网格布(分遍压入,5厚/遍，耐碱断裂强力大于1000N/50)，应采用与抹面胶浆同种水泥基胶凝材料和高分子聚合物材料，含分割缝，具体做法详见图纸6.其他未尽事宜详见设计文件） | 13828.02㎡ | 189.34 | ******.31 |
5 | 保温隔热墙面（2层以上）（1.保温隔热部位:2层以上（包含阳台栏板）2.保温隔热材料品种、规格及厚度:粘贴100厚B1级苯板(导热系数不大于0.039W/(m.K),容重20kg/m3,燃烧性能B1级),点框法,有效粘结面积不小于50%（阳台栏板处保温板应采用满粘方式固定）,锚栓辅助固定6个/m2，刷水泥基界面3.防护材料种类及做法：3-5厚抹面胶浆复合玻纤网4.其他未尽事宜详见设计文件） | 76036.31㎡ | 119.6 | ******.68 |
6 | 墙面防火隔离带（1.保温隔热部位:外墙（包含阳台 栏板及外墙附壁铁皮烟囱处）2.外墙上附设的 箱、表、空调外机等设备设施拆除及恢复处300mm范围内保温为满粘岩棉3.保温隔热材料品种、规格及厚度:全面积粘贴100厚成品岩棉防火隔离带（采用纤维垂直墙面的岩棉条,容重不小于100kg/m3,导热系数不大于0.046W/(m.K)，燃烧性能A级），表面做500宽玻纤网抹面胶浆，每边超出100mm,抹面胶浆为两层网格布,锚栓压住底层网格布，扩压盘直径140mm， 岩棉专用锚栓辅助压网固定，用于混凝土基层墙 体的锚栓有效锚固深度不应小于25mm,用于其他基 层墙体的锚栓有效锚固深度不应小于45mm；刷水泥基界面剂4.防护材料种类 及做法:5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布5.其他未尽事宜详见设计文件） | 8284.78㎡ | 167.03 | ******.8 |
7 | 墙面防火隔离带（1.保温隔热部位:外墙（包含阳台 栏板及外墙附壁铁皮烟囱处）2.外墙上附设的箱、表、空调外机等设备设施拆除及恢复处300mm范围内保温为满粘岩棉3.保温隔热材料品种、规格及厚度:全面积粘贴100厚成品岩棉防火隔离带（采用纤维垂直墙面的岩棉条,容重不小 于100kg/m3,导热系数不大于0.046W/(m.K)，燃烧性能A级），表面做500宽玻纤网抹面胶浆，每边超出100mm,,锚栓压住底层网格布，扩压盘直径140mm，岩棉专用锚栓辅助压网固定，用于混凝土基层墙体的 锚栓有效锚固深度不应小于25mm ,用于其他基层墙 体的锚栓有效锚固深度不应小于45mm；刷水泥基界面剂4.防护材料种类及做法:5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布） | 2235.08㎡ | 167.03 | 373325.41 |
8 | 保温隔热墙面（1.保温隔热部位:门窗侧壁2.保温隔热材料品种、规格及厚度:30mm挤塑板(容重：30kg/m3）胶浆粘贴3.防护材料种类及做法：6厚抹面 胶浆复合玻纤网格布4.窗下口侧壁上涂100mm,下反50mm1.5厚水泥基防水涂料，原外窗台清理干净,剔 除抹灰层至基层墙体，DP15砂浆修补,向外坡5% 5.门窗口四角附加粘贴耐碱玻纤网格布压入抗抹面胶浆，苯板顶面网布翻包刮胶6.窗台抹面与窗框交界处留设5mm槽缝,缝内填 充发泡聚乙烯圆棒圆，防水透气膜，嵌填耐候胶密封7.其他未尽事宜详见设计文件） | 8142.13㎡ | 84.87 | 691022.57 |
9 | 雨棚上侧（1.保温隔热部位:雨棚板上2.1.5厚水泥基 防水涂料3.5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.30厚挤塑板(容重：30kg/m3)胶浆粘贴固定5.DP15(1:3水泥砂浆)修补平整, 外坡1% 6.雨棚与外墙交接处和雨棚上返处：3厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布，1.5厚水泥基防水涂料7.其他未尽事宜详见设计文件） | 392.29㎡ | 130.85 | 42226.1 |
10 | 保温隔热墙面（1.保温隔热部位:外墙粘贴苯板檐线（包括遇防火隔离带的做法）2.粘贴宽度≤100mm以内（各种厚度综合考虑）3.5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.其他未尽事宜详见设计文件） | 27239.96m | 27.34 | 744740.51 |
11 | 保温隔热墙面（1.保温热部位:外墙粘贴苯板檐线（包括遇防火隔离带的做法）2.粘贴宽度大于100mm，小于等于300mm（各种 厚度综合考虑）3.5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布 4.其他未尽事宜详见设计文件） | 33156.59m | 42.91 | ******.28 |
12 | 保温隔热墙面（1.保温隔热部位:外墙粘贴苯板檐线（包括遇防火隔离带的做法）2.粘贴宽度＞300≤600mm（各种厚度综合考虑）3.5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布4.其他未宜详见设计文件） | 10807.66m | 75.45 | 815437.95 |
13 | 墙面一般抹灰（1.位置:墙面空鼓破损修补（含室外采光井侧墙、雨棚板下和 侧面）2.采用20mm厚DP20(1:2.5水泥砂浆)修补抹灰层及裂缝,刷界面剂3.其他未尽事宜详见设计文件） | 27171.36㎡ | 13.9 | 377681.9 |
14 | 墙面一般抹灰（1.位置:现墙面为红砖勾缝2.应按施工规程处理界面后,采用 20mm厚DP15砂浆(1:3水泥砂浆)全墙面抹灰找平 3.其他未尽事宜详见设计文件） | 1937.6㎡ | 25 | 48440 |
15 | 金属面油漆（1.位置:保温阳台刷漆2.清理基层后刷 调和漆两遍3.其他未尽事宜详见设计文件） | 2486.1㎡ | 12.94 | 32170.13 |
16 | 外墙涂料施工（1.位置:外墙涂料（含室外架空楼梯、连廊墙面天棚、室外采光井、二层以上阳台底面、雨棚板顶面及底面、雨 棚栏板、门洞顶）2.一底二涂饰面涂料，饰面面层 为水性丙烯酸酯弹性涂料 3.抹面胶浆抹面层上刮抗裂柔性耐水腻子两遍4.含墙面分割线等全部工作内容5.其他未尽事宜 详见设计文件） | 126932.21㎡ | 57.06 | ******.9 |
17 | 成品滴水（1.成品塑料滴水线2.所有外门窗洞口顶、线角下外边缘均做滴水线(滴水槽) 3.参见图集10J121-H12页B。4.其他未尽事宜 详见设计说明） | 28252.6m | 4.75 | 134199.85 |
18 | 外墙空鼓破损拆除（1.拆除部位:铲除原有外墙面空 鼓破损（含阳台、雨棚等挑出构件底面）2.彻底清除空鼓、开裂的砂浆面 层3.抹灰层种类:水泥砂浆 4.渣土外运自行考虑 5.其他未尽事宜详见设计说明） | 18076.04㎡ | 13.98 | 252703.04 |
19 | 外墙线脚装饰拆除（1.拆除部位：外墙线脚装饰拆除2.含阳台、雨蓬、门窗侧壁、外挑及装饰构件等 部位，含窗口装饰 3.渣土运距自行考虑 4.其他未尽事宜详见设计说明） | 86.69㎡ | 8.81 | 763.74 |
20 | 墙柱面龙骨及饰面拆除（1.拆除部位:外墙原有保温 2.渣土外运自行考虑3.其他未尽事宜详见设计说明） | 100㎡ | 12.98 | 1298 |
21 | 墙柱面龙骨及饰面拆除（1.拆除部位:外墙原有面砖 2.渣土外运自行考虑 3.其他未尽事宜详见设计说明） | 680㎡ | 9.82 | 6677.6 |
22 | 铲除涂料面（1.铲除部位:抹灰外墙面饰面涂料清除 2.渣土外运自行考虑 3.其他未尽事宜详见设计说明） | 124427.28 ㎡ | 8.12 | ******.51 |
23 | 雨蓬修复（1.雨蓬修复2.其他未尽事宜详见设计文件） | 138㎡ | 64.17 | 8855.46 |
合计 | ******.44 |
1.5必须按招标方要求提供(相应的)资质证明，其提供的产品必须符合相关的国家、行业标准。按照国家现行相关 标准执行。
1.6施工地点：哈尔滨市道外区。
1.7施工开工日期及工期：施工开工日期：以招标方通知为准; 施工工期以建设单位为准
2.工程进度费用的结算：
2.1因采购方原因导致作业期限延误
因采购方主观原因导致未能在计划开始工作之日起开始工作的，供货商有权提出价格调整要求，延误期限超过15天的，供货商有权解除合同
2.2因供货商原因导致作业期限延误
因供货商原因造成作业期限延误，逾期完工违约金的计算方法为： 每延期一天，扣2000元人民币。
因供货商原因造成作业期限延误，逾期完工违约金的上限： 合同总金额的10%。
2.3费用的支付流程：双方严格按“签订合同、增加分包商、财务结算、提供收据和发票、资金计划和支付审批、款项支付”的流程执行。 未达到管理流程规定的，采购方暂不付款。
资金支付前，须同时满足下列前提条件：
A.保证合同******银行帐户名称、采购方账面分包商名称、发票分包商名称保持一致。
B.采购方取得分包商提供的收据，收据收款信息必须与合同一致并加盖分包商公章或财务专用章。
C.业主对采购方已进行计量、工程价款已拨付到位，并且供货商按采购方要求提供了符合要求的技术资料及服务。
2.4费用的支付时间：在支付报酬时，供货商应先提交发票和进度结算书，采购方确认后，将根据双方结算进度和供货商按结算数据提供对应的发票情况，以及业主计量、拨款时间、进度情况，确定付款时间。一般情况，每月按施工进度确认单确认进度的90%拨付施工款；
特殊情况下，当业主未能及时支付采购方工程进度款时，采购方延期支付货款，供货商应予理解，并免除采购方延迟付款的违约责任。
3.工程进度费用的支付：
费用的支付方式： 电汇或承兑汇票，分包商提供发票。
4.招标方式：竞价招标
5.工程预算：工程分包招标******.44元，向分包商的报价不得高于工程预算且单价不得高于控制单价，超过此报价将作为废标处理。
5.1鉴于各意向分包商增值税税率不统一的原因。本次招标为保证公平、公正，现统一报价标准，所有意向分包商均需按照价格 (9%增值税专用发票) 进行报价。如有其他税率请自行计算上报价格。竞价结束后，如中标分包商实际开具发票的税率非9%增值税专用发票，此次竞价价格需进行核算并公示。
6.意向分包商资格要求
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)在经营活动中没有违法、违规和重大法律纠纷；
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本项目；
(7)法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业(如：母、子公司等),不得参加竞价，否则相关报价均无效；
(8)本次招标不接受联合体参加竞价
7.1、中标单位应支付5%履约保证金和5%农民工保证金，合同履约完成后，7日内返还5%履约保证金、三个月后返还5%农民工保证金。
7.2、投标保证金
招标文件费及交易保证金缴纳事宜：
（1）招标文件不收费。
（2）交易保证金的金额以及形式：100000元，大写拾万元整（电汇）。
（3）交易保证金递交截止时间：2024年09月11日10时00分（北京时间）。
（4）汇款账号：
账户名称:************有限公司
账号: ************0007
开户机构名称************有限公司哈尔滨安乐支行
行号：******0271
注：汇款须备注项目名称、项目编号+汇款用途（交易保证金）（只接受公对公打款）
注意事项：请在缴纳保证金后留存好的汇款凭证，将凭证截图或照片电子******集团智慧采购平台（******）上传至相应位置。
汇款以后请第一时间跟采购公告中的代理机构联系人联系，核实到账情况。
7.2.1交易保证金退还：未成交供应商交易保证金于成交公示发出后5日内无息退还。
8.意向分包商报名
8.1凡有意参加者，请于2024年09月08日10时至2024年09月11日10时(北京时间），以下相同),在“睿采平台” (******) 本次竞价公告中进行报名，未注册的分包商请先注册入驻，逾期不予受理。
意向分包商报名时需提供以下资料供招标人审核：
(1)营业执照；
(2)企业组织机构代码证；
(3)税务登记证；
(4)基本账户开户许可证；
(5)法定代表人身份证明(如果是委托人还应提供法定代表人的授权委托证明，及委托人身份证明复印件),联系人及电话；
(6)安全生产许可证。
(7)符合招标工作内容的 建筑工程施工总承包二级 施工企业资格证书
注：已取得“多证合一 ”营业执照的意向分包商，不需提供组织机构代码证及税务登记证。意向分包商应对所提供材料的合法性、真实性、
完整性负责。
8.2竞价招标文件不收费。
9.竞价安排
9.1竞价方式：网上一次报价。
9.2竞价时间：2024年09月11日12时至2024年09月11日14时。
9.3竞价要求：意向分包商自行******集团睿采采购平台网站 (******) 进行注册、报名；
(1)报价提交：意向分包商应在竞价开始至截止时间内在睿采采购平台报价。
(2)参与报价的意向分包商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交分包商所供货物必须实质性满足采购公告的全部需求。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在******集团睿采采购平台 (******) 上发布。
11.确定成交分包商标准
招标人按照满足采购需求“报价最低、时间优先”原则确定成交分包商，投标报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列 出成交分包商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序，最终确定中标分包商。成交结果将在竞价招标公告发布的同一网站进行公示，请意向分包商自行查询。
12. 声明
进入报价环节且出价的意向分包商即视为完全同意并响应招标公告、招标文件、竞价通知的全部内容，无任何负偏离。成交分包商所提供货物及服务必须实质性满足招标公告、招标文件、竞价通知的全部需求，若不满足上述要求，视为无效竞价。
13.联系方式
采 购 人：************有限公司
地 址：哈尔滨市香坊大街150号
联 系 人：许庄
电 话：******
公告存异、监督管理人及联系方式：贾先生 ******
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